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等额本息贷款已还2年,现银行让改LPR利率,可以改吗?

2020-10-18 8 hezhoue

等额本息已经还了5年,现在面临着是改LPR利率还是不改的问题。楼主你这还有几个要素没说,一是你的房贷利率是多少,二是还款时间还剩下多少年。现在知道的信息有限,所以我也只能说个大概。

一是如果您的房贷利率在5%以上,我认为可以改成LPR利率。看下今年四月份的LPR利率,5年期以上的是4.65%,比三月份下降了10个点。而且根据国家近期出台的各种利好于实体经济的政策,未来LPR利率是下降的趋势,如果LPR下降,则您的房贷利率也跟着降。

二如果您的房贷利率很低,是4点几的话,改不改成LPR都可以。现在的房贷利率越低,改不改没有太大的关系,不必很纠结。

自从去年8月份开始,LPR开始报价,目前已经出了9期报价了,利率一直往下走,走走停停,但是没有超过最开始的4.85%过。

如果还是犹豫不决,可以再等几个月,继续观察,等到8月末之前再做决断就可以。

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